RT - Les Demeures du Ventoux (84)

Résidence de Tourisme classée ***

Une situation d’exception: au cœur de la Provence, aux portes du Lubéron, entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail. Proche des commodités de la ville de Carpentras, à 20 km d’Orange et 25 km d’Avignon.
A quelques kilomètres de sites remarquables tels que le Parc Naturel Régional du Lubéron, Fontaine de Vaucluse, L'Isle sur la Sorgue...

Ensemble résidentiel composé de 212 jolies petites bastides T2, T3 & T4, en R+1, avec parking et terrasse. 
Surfaces habitables de 34 à 70 m²

Rentabilité locative de 4.6% (px HT).
Prix de vente HT compris entre 91 100 et 186 000€.

Des loyers garantis par bail commercial.

4 formules d’acquisition:

Sans occupation: rentabilité de 4.6% (base : prix HT)
Avec 2 semaines d’occupation: rentabilité de 4,3% (base : prix HT)
Avec 4 semaines d’occupation: rentabilité de 4% (base : prix HT)
Avec 8 semaines d’occupation: rentabilité de 3.5% (base : prix HT)

En quasi-hôtelier (formule loisirs): avec forte occupation

Une gestion facilitée par la société Village Center Gestion (filiale du Groupe Proméo), spécialisée dans l'administration de résidences de tourisme.

Espace SPA avec jacuzzi, sauna, salle de fitness.
Espace aquatique composé d’une piscine, d’une pataugeoire et d’un petit bassin chauffé, ainsi que de plages aménagées.

Espace accueil et petits déjeuners, laverie.
Cuisines équipées avec lave-vaisselle notamment, ainsi que salles de bain, selon descriptif technique.
Accès Internet et Canalsat gratuit.
Caméra de surveillance d’accès à la résidence reliée à la réception, et portail d’accès motorisé avec ouverture par badge.